Tout savoir sur une transaction immobilière à Chasseneuil-du-Poitou

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Tout savoir sur une transaction immobilière à Chasseneuil-du-Poitou

Pour faire simple, une transaction immobilière s’avère une discipline complexe correspondant à l’acquisition ou la vente d’un actif immobilier. En tant qu’activité bien réglementée, la négociation immobilière se doit de respecter maintes conditions qu’on va découvrir à travers ce guide.

Les grands principes

La vente immobilière peut faire intervenir un ou des professionnels de l’immobilier ou entre particuliers. Il est important de noter que les agences spécialisées sont des mandataires. Ils opèrent de manière générale pour le compte de leurs clients qui ne sont autres que les propriétaires bailleurs faisant appel à leurs services. Dans le cas où le professionnel assume la fonction de mandataire du bailleur, il n’en est pas moins un intermédiaire. Il joue ce rôle en tant qu’il est chargé de mettre en relation tous les intervenants. La transaction immobilière à Chasseneuil-du-Poitou, qu’elle opère par le biais d’une agence spécialisée ou qu’elle se fasse entre particuliers, est une opération contractuelle qui engage le propriétaire vendeur et le preneur. En cas de recours à cet expert immobilier, le rôle de ce dernier ne se limite pas seulement à faire se rencontrer l’offre et la demande, mais aussi à faciliter la vente du bien en question.

Le coût d’une agence dans une transaction immobilière

Généralement, le coût d’une agence spécialisée est variable. Comment sont calculés les frais d’agence ? C’est simple, ils sont calculés en pourcentage du prix de vente net du bailleur défini lors de l’estimation. Notez qu’ils sont supportés aussi bien par le propriétaire vendeur que par l’acquéreur. Le règlement de ces frais s’effectue le jour où la vente sera effective, c’est-à-dire lors du rendez-vous chez le notaire pour la signature de l’acte officiel qui finalise la vente en question.