Louer un appartement requiert de se tenir informé de la réglementation en vigueur. Aussi, la mise en location d’un bien immobilier exige un certain nombre d’obligations pour le bien-être et la protection de l’occupant. Explications.
La préparation du dossier de location
Une fois le montant que vous pouvez consacrer au paiement de votre loyer pour la location d’un appartement à Bordeaux défini, place maintenant à la préparation du dossier de location. Concernant les conditions pour louer le logement, les pièces à intégrer pour chaque locataire signataire du bail sont :
- Les pièces d’identité (carte d’identité ou passeport)
- Les trois dernières fiches de paie
- Une attestation d’emploi
- Le dernier avis d’imposition
- Les trois dernières quittances de loyer
En ce qui concerne le bail de location
Il est important de noter que le contrat de location est régi par une réglementation rigoureuse. Si vous avez choisi une location vide ou une location meublée, les mentions ne seront pas les mêmes. Pour la durée du bail en question, elle est de trois ans au moins (pour la location nue) et d’un an pour une location meublée. La durée du préavis est d’un mois minimum pour une location meublée, contre trois mois pour une location vide pour le locataire. Pour le propriétaire, cette durée peut aller jusqu’à six mois avant la date d’échéance du bail en location nue et de trois mois en location meublée.
.png)