Zoom sur les éléments à vérifier avant de mettre en vente un appartement à Niort

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Zoom sur les éléments à vérifier avant de mettre en vente un appartement à Niort

Comme toute vente immobilière, la vente d’un appartement est une étape capitale d’une vie. Il est donc primordial de bien s’y préparer pour que la transaction se déroule dans des conditions optimales. Afin de vous aider à y voir plus clair, voici quelques conseils expliquant comment vendre un appartement au « juste prix ».

Choisir le bon partenaire

On se demande souvent comment vendre son bien immobilier dans de bonnes conditions. Sachez que l’étape fondamentale pour réussir la vente d’un appartement à Niort est de bien choisir votre agence immobilière en fonction de quelques critères fondamentaux. Ils concernent notamment les tarifs pratiqués, la qualité des services proposés, et ce, pour que la vente soit la plus efficace possible.

Estimer le prix de vente

Pour estimer le prix de vente de votre appartement, plusieurs possibilités s’offrent à vous. Et si l’estimation d’un bien par un professionnel de l’immobilier reste la méthode la plus fiable et la plus rigoureuse, vous pouvez vous faire une première idée de la valeur de votre appartement au moyen d’une estimation en ligne. Pour cela, un grand nombre d’outils sont disponibles sur la Toile. Sont pris en ligne de compte la superficie, l’emplacement et bien d’autres encore. Certains renseignements sont croisés avec d’autres paramètres, comme l’état général du logement ou bien sa date de construction.

Opter pour le bon mandat de vente

Cette étape s’avère déterminante, car le mandat de vente en question est un contrat qui vous lie directement à une agence spécialisée, lui déléguant les pouvoirs de représentation lors des différentes phases de la transaction immobilière. Il existe en général quatre mandats de vente différents, d’où l’importance de bien vous renseigner sur leur réglementation :

  • Le mandat exclusif
  • Le mandat simple
  • Le mandat semi-exclusif
  • Le mandat co-exclusif