Syndic de copropriété à Poitiers : en quoi ça consiste ?

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Syndic de copropriété à Poitiers : en quoi ça consiste ?

Pour faire simple, un syndic de copropriété s’avère un véritable chef d’orchestre au sein d’une copropriété. Il est chargé d’administrer la copropriété et de gérer de même les finances. Quels sont les différents modèles de syndic ? Est-il obligatoire d’avoir un syndic ? Quels sont les avantages ? On fait le point.

Le syndic et ses missions

Les missions d’un syndic de copropriété à Poitiers sont les suivants :

  • La gestion administrative

Cela concerne notamment l’immatriculation de la copropriété et la mise à jour des données financières annuelles auprès du RNC. Il en est de même pour la tenue ainsi que la convention d’une AG ordinaire par an, sans oublier la gestion des mutations dans l’immeuble.

  • La bonne tenue de l’immeuble

Le syndic assure le maintien de la salubrité dans les parties communes de l’immeuble. Il assure également le suivi des travaux entrepris dans la copropriété et bien d’autres encore.

  • La gestion financière

Au-delà d’une gestion administrative, un syndic a pour rôle de préparer et approuver le budget prévisionnel par les copropriétaires. Vient s’ajouter à cela la tenue de la comptabilité et l’ouverture d’un compte bancaire séparé au nom du syndicat des copropriétaires.

Les différents modèles de syndic de copropriété

Il existe plusieurs types de syndic de copropriété, entre autres :

  • Le syndic non-professionnel ou bénévole
  • Le syndic professionnel
  • Le syndic provisoire
  • Le syndic judiciaire
  • L’administrateur provisoire

Il existe de même les autres professionnels, moins connus du grand public. Ce sont les notaires, les géomètres ou encore les huissiers. Ils sont habilités à gérer des syndicats de copropriété. En pratique, ils sont habilités à gérer des syndicats de copropriété, toutefois cela reste marginal.