L’agence immobilière est un intermédiaire entre un propriétaire et son locataire ou son acheteur. Quelle que soit sa position, le rôle d’une agence immobilière à Chauvigny est de tout mettre en œuvre pour la réussite de la transaction. Mais pour être professionnelle dans ses prestations, toute agence doit posséder un certain nombre de compétences. Focus.
La carte professionnelle
La carte professionnelle est le garant de votre expérience et de vos compétences dans le secteur de l’immobilier. Pour l’obtenir, vous devez posséder la formation nécessaire. Un diplôme d’agent immobilier au sein de l’institut universitaire de votre choix, ou une expérience probante dans le domaine est suffisant. Par ailleurs, vous devez posséder un certificat auprès de votre médecin attestant de votre capacité à exercer. Une garantie financière et une attestation concernant l’assurance de responsabilité civile sont également de rigueur. Pour finir, enregistrez-vous auprès du Registre de Commerce et des Sociétés RCS afin d’acquérir un numéro d’immatriculation. Cette carte doit être renouvelée tous les 3 ans afin de garantir que vous possédez les nouvelles formations et informations, et que vous pouvez utiliser les nouveaux outils liés au secteur immobilier.
Le choix du statut juridique
Il existe plusieurs formes sociales auxquelles vous pouvez adhérer. Vous pouvez opter pour une société à responsabilité limitée ou SARL, une société par actions simplifiée ou SAS, ou une société anonyme ou SA. Tout dépend de la taille de votre entreprise et de votre vision du futur. La SARL est faite pour les agences qui ne nécessitent pas de capital sociétal de grande envergure. Une SA est mieux recommandée si votre société requiert des fonds propres élevés. La SAS se trouve entre les deux, c’est-à-dire que sa constitution est relativement simple et elle est également compatible aux grandes agences.
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