Vente maison 78 m², MagnÉ 79460Deux-Sèvres
Référence 13720

Maison MagnÉ 4 pièce(s) 78 m2,
MagnÉ 79460

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
2 chambre(s)
78 m²
A
Classe énergie
B
Emission GES
€289 000 **
€289 000 honoraires inclus €275 000 hors honoraires Honoraires : 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur
MAGNÉ, au calme, pavillon plain-pied récent de 2020, en parfait état, comprenant entrée, séjour/cuisine équipée ouverte, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc, chaufferie, pièce buanderie et grand dépendance de 220 m². Ouv alu double vitrage, volets motorisés, chauffage gaz au sol, ballon thermodynamique, portail motorisé et parkings intérieurs. Parcelle de 520 m². Très bon emplacement proche commerces.
** €289 000 honoraires inclus | €275 000 hors honoraires | Honoraires : 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79460
  • Ville
    MAGNÉ

Aspects financiers

  • Prix
    289000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    475 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Dépendance(s)
    220 m2
  • Surface terrain
    520 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Forme Toiture
    Toit en bâtières
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    4
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2021
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    48 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    48 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    460 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    02/02/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    460 EUR

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  • Centres d'intérêts

AGENCE AMI NIORT
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13 AVENUE DE LA REPUBLIQUE RESIDENCE MONTAIGNE, 79000 NIORT
Mentions légales
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