Vente maison 119.8 m², Tresses 33370Gironde

Référence 1372

Maison Tresses 119.8 m2,
Tresses 33370

5 pièce(s)

3 chambre(s)

119 m²

Classe énergie

Emission GES

415 000 € **

415 000 € honoraires inclus 400 000 € hors honoraires Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Belle maison contemporaine de 2O22, au calme proche de toutes les commodités, à seulement 11km de la gare de Bordeaux et 10km de la rocade !

Maison contemporaine de plain-pied qui dispose d'un grand salon-séjour avec cuisine américaine très lumineux de plus de 55m2 ouvrant sur une belle terrasse en bois qui fait le tour de la maison

Cette maison est composée de 3 belles chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un cellier.

Le chauffage et l'eau chaude de la maison sont assurés par une pompe à chaleur dernière génération. Climatisation réversible gainable avec thermostat pièce par pièce.

Un garage et une allée goudronnée sont à votre disposition pour garer vos véhicules.

** 415 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350€ et 540€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33370
Ville
TRESSES

Aspects financiers

Prix
415000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
119.8 m2
Surface terrain
402 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/10/2022
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie finale
17 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
39 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
350 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
540 EUR

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Artigues-près-Bordeaux

Artigues-près-Bordeaux est une ville de 7 580 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Artigues-près-Bordeaux est une ville calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 7 km de Bordeaux ou 24 minutes en voiture.

Densité de population1 152 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen39 ans
Nombre d'habitants8 373 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires60 %
Taux d'habitation27 %
Taxe foncière24 %
Part des ménages sans voiture4 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,7 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,6 tous les 100m
Médecins930 hab/médecin

CECCHETTO Romain

Négociateur

0632202201

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75 QUAI DES CHARTRONS, 33300 BORDEAUX

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27 rue du Marché, 86300 CHAUVIGNY

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29 rue de la République, 60100 CREIL

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Agence immobilière située en plein cœur de Niort depuis 1985, le Groupe Immobilier AMI vous offre ses services en transaction immobilière, location, gestion et syndic de copropriétés.

Spécialiste de l’immobilier sur Niort et son agglomération, l’agence affiche une excellente visibilité et accessibilité pour vous recevoir et valoriser votre patrimoine.

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Nous sommes à votre entière disposition pour une étude personnalisée de votre projet immobilier.

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13 AVENUE DE LA REPUBLIQUE RESIDENCE MONTAIGNE, 79000 NIORT

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20 RUE EDOUARD GRIMAUX, 86000 POITIERS

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5 Place de l'Hôtel de Ville, 95300 PONTOISE

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146 Rue de Meaux, 93410 VAUJOURS

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