Vente maison 156 m², Chauvigny 86300Vienne
Référence 1230

CHAUVIGNY - 5 km du centre,
Chauvigny 86300

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
156 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€286 000.00 **
€286 000.00 honoraires inclus €275 000.00 hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Dans un cadre agréable, au calme et proche de Chauvigny, belle maison ancienne avec nombreuses dépendances.
La maison se compose d'une entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine, salon séjour avec insert, salle de bains (douche et baignooire), wc, buanderie, une chambre avec grand dressing (ou 2 chambres en enfilade).
A l'étage : un palier avec rangements, bureau, deux chambres et cabinet de toilette.
Garage, grange, atelier, cave, hangar et box.
Le bien dispose également d'un pré non attenant de 2660 m².
Contact Virginie BRANCHEREAU au 06 30 67 71 89
** €286 000.00 honoraires inclus | €275 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2000€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86300
  • Ville
    CHAUVIGNY

Aspects financiers

  • Prix
    286000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1923 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    156 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    2119 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR

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Allier

Le département de l'Allier (03) est peuplé de 342 910 habitants.
64 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 2 090 euros par mois.
96 620 familles y habitent et 44 % de ces familles ont des enfants.
72 % des logements sont des maisons et 7 % sont des résidences secondaires.
Il y a 5 350 commerces de proximité.

  • Densité de population46 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen46 ans
  • Nombre d'habitants341 613 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 330 euros / mois
  • Taux de propriétaires64 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière13 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches2,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins1090 hab/médecin
BRANCHEREAU Virginie
BRANCHEREAU Virginie
Négociateur
AGENCE AMI CHAUVIGNY
AGENCE AMI CHAUVIGNY
27 rue du Marché, 86300 CHAUVIGNY
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE AMI CHAUVIGNY | Raison sociale : AMI POITIERS | Adresse siège social : 27 rue du Marché - 86300 CHAUVIGNY | Siret : 51204710100021 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI86012018000033529 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 RUE DROUOT 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante