Vente maison 252 m², Aigondigne 79370Deux-Sèvres
Référence 13580

Maison Aigondigne 6 pièce(s) 252 m2,
Aigondigne 79370

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
252 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
436 800 € **
436 800 € honoraires inclus 420 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
AIGONDIGNE - 6 pièces - Piscine - Jacuzzi - Hammam - Dépendances
Maison ancienne rénovée sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle à manger, un séjour avec coin salon en contre-bas, une buanderie et un WC.
A l'étage, un dégagement, quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et une pièce à réhabiliter pouvant servir de dressing ou bureau.
En contre-bas du RDC, vous accèderez au coin Balnéo d'environ 40m² avec Hammam, Jacuzzi, douche et WC.
Deux locaux techniques.
A l'extérieur, une piscine, deux terrasses, deux dépendances et un grand garage.
Une belle cave voutée climatisée complète ce bien.
Le tout sur deux parcelles totalisant 2906m².
Un havre de paix à seulement 20 minutes de NIORT.
** 436 800 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200€ et 4380€. Pour la date de référence 06/06/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79370
  • Ville
    AIGONDIGNE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    436800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1418 EUR
  • Coût Energie
    3981 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    252 m2
  • Surface Dépendance(s)
    100 m2
  • Surface terrain
    2906 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    7 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3200 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    06/06/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4380 EUR

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Aigonnay

Aigonnay est une commune de 630 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.
Aigonnay est une commune calme avec uniquement des maisons.
Il y a une supérette dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population45 hab/km²
  • Enfants et adolescents29 %
  • Age moyen37 ans
  • Nombre d'habitants643 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 020 euros / mois
  • Taux de propriétaires87 %
  • Taux d'habitation14 %
  • Taxe foncière16 %
  • Part des ménages sans voiture3 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches6,9 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin
AGENCE AMI NIORT
AGENCE AMI NIORT
13 AVENUE DE LA REPUBLIQUE RESIDENCE MONTAIGNE, 79000 NIORT
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE AMI NIORT | Raison sociale : GROUPE IMMOBILIER AMI | Adresse siège social : 13 AVENUE DE LA REPUBLIQUE RESIDENCE MONTAIGNE - 79000 NIORT | Siret : 35364529400011 | RCS : NIORT | Numero TVA Intracommunautaire : 43353645294 | Forme juridique : SAS | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI79012016000003135 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B 39999 92919 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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