Vente maison 242 m², Bordeaux 33300Gironde

Bordeaux Coeur des Chartrons - Maison 7 pièces 242 m2 1/15

Bordeaux Coeur des Chartrons - Maison 7 pièces 242 m2 2/15

Bordeaux Coeur des Chartrons - Maison 7 pièces 242 m2 3/15

Bordeaux Coeur des Chartrons - Maison 7 pièces 242 m2 4/15

Bordeaux Coeur des Chartrons - Maison 7 pièces 242 m2 5/15

Bordeaux Coeur des Chartrons - Maison 7 pièces 242 m2 6/15

Bordeaux Coeur des Chartrons - Maison 7 pièces 242 m2 7/15

Bordeaux Coeur des Chartrons - Maison 7 pièces 242 m2 8/15

Bordeaux Coeur des Chartrons - Maison 7 pièces 242 m2 9/15

Bordeaux Coeur des Chartrons - Maison 7 pièces 242 m2 10/15

Bordeaux Coeur des Chartrons - Maison 7 pièces 242 m2 11/15

Bordeaux Coeur des Chartrons - Maison 7 pièces 242 m2 12/15

Bordeaux Coeur des Chartrons - Maison 7 pièces 242 m2 13/15

Bordeaux Coeur des Chartrons - Maison 7 pièces 242 m2 14/15

Bordeaux Coeur des Chartrons - Maison 7 pièces 242 m2 15/15

Référence 148

Bordeaux Coeur des Chartrons - Maison 7 pièces 242 m2,
Bordeaux 33300

3 Salle(s) de bain

7 pièce(s)

5 chambre(s)

242 m²

Classe énergie

Emission GES

Loyer de base : €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3291 €/mois

Complément de loyer : €/mois

1 306 250 € **

1 306 250 € honoraires inclus 1 250 000 € hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Au coeur des CHARTRONS, rue du jardin public, à une minute à pieds du tram Camille GODARD, accessibilité immédiate aux commerces des CHARTRONS, très belle maison en pierre comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, buanderie et WC, un vaste séjour très lumineux avec cheminée et beaux volumes, une cuisine avec salle à manger donnant sur le patio avec sa piscine, un vaste bureau avec sa cave à vin souterraine, une chambre avec salle d'eau et WC , un jardin d'hiver.
- A l'étage : trois chambres avec placards dont une suite parentale, deux dressings, une salle de bain, une salle d'eau et un WC.
L'ensemble, d'un très haut niveau de standing, est à rafraichir et à remettre au goût du jour.

** 1 306 250 € honoraires inclus | 1 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970€ et 4080€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33300
Ville
Bordeaux
Nombre étages
1
Mitoyenneté
3 côtés
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
1 min

Aspects financiers

Prix
1306250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
3291 EUR / mois
Taxe Foncière
3288 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
242 m2
Surface au sol
139 m2
Surface Utile
242 m2
Surface séjour
67 m2
Surface terrain
220 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1800
Forme Toiture
Toiture composée
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Eaux usées
Oui
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
193 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
201 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2970 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4080 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Agences Ami

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Chartrons

Chartrons est un quartier de 9 470 habitants de la ville de Bordeaux dont 71 % des habitants sont locataires.
Chartrons est un quartier animé avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Résultats des lycées92 %
Restaurants et cafés1,2 tous les 100m
Commerces8,9 tous les 100m

RICARD Vincent

Contact rapide

AGENCE AMI BORDEAUX

75 QUAI DES CHARTRONS, 33300 BORDEAUX

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

à propos

Nos agences conservent leur identité même si elles font partie du même groupe

Cependant, nous avons les mêmes convictions : simplicité, rigueur, précision…

Implantées de longue date, nos agences ont une connaissance pointue du marché : les prix pratiqués, les infrastructures et commerces de proximité, les atouts comme les réalités.

Lire plus

75 QUAI DES CHARTRONS, 33300 BORDEAUX

Afficher le téléphone

Nos agences conservent leur identité même si elles font partie du même groupe

Cependant, nous avons les mêmes convictions : simplicité, rigueur, précision…

Implantées de longue date, nos agences ont une connaissance pointue du marché : les prix pratiqués, les infrastructures et commerces de proximité, les atouts comme les réalités.

Lire plus

27 rue du Marché, 86300 CHAUVIGNY

Afficher le téléphone

Nos agences conservent leur identité même si elles font partie du même groupe

Cependant, nous avons les mêmes convictions : simplicité, rigueur, précision…

Implantées de longue date, nos agences ont une connaissance pointue du marché : les prix pratiqués, les infrastructures et commerces de proximité, les atouts comme les réalités.

Lire plus

29 rue de la République, 60100 CREIL

Afficher le téléphone

Agence immobilière située en plein cœur de Niort depuis 1985, le Groupe Immobilier AMI vous offre ses services en transaction immobilière, location, gestion et syndic de copropriétés.

Spécialiste de l’immobilier sur Niort et son agglomération, l’agence affiche une excellente visibilité et accessibilité pour vous recevoir et valoriser votre patrimoine.

En confiant votre bien à notre équipe, vous choisissez d’abord la qualité d’une relation humaine, la proximité, un rapport de confiance partagée.

Indépendant de tout réseau ou franchise, le Groupe Immobilier AMI à Niort offre ses services commerciaux spécialisés en Transaction immobilière, Location.

Le Groupe Immobilier AMI est avant tout un cabinet d’administration de biens et vous assure la meilleure qualité de service en Gestion Immobilière et Syndic de Copropriété.

Notre équipe professionnelle et dynamique propre à l’agence toujours garante de ses valeurs : la qualité de service, la réactivité, une écoute constante et une proximité humaine. L’ensemble des collaborateurs vous garantissent un niveau de compétence et de conseil dans tous les secteurs d’activité de l’immobilier de l’agence.

Nous sommes à votre entière disposition pour une étude personnalisée de votre projet immobilier.

Lire plus

13 AVENUE DE LA REPUBLIQUE RESIDENCE MONTAIGNE, 79000 NIORT

Afficher le téléphone

Nos agences conservent leur identité même si elles font partie du même groupe

Cependant, nous avons les mêmes convictions : simplicité, rigueur, précision…

Implantées de longue date, nos agences ont une connaissance pointue du marché : les prix pratiqués, les infrastructures et commerces de proximité, les atouts comme les réalités.

Lire plus

3 rue Sainte Lucie, 75015 PARIS

Afficher le téléphone

Nos agences conservent leur identité même si elles font partie du même groupe

Cependant, nous avons les mêmes convictions : simplicité, rigueur, précision…

Implantées de longue date, nos agences ont une connaissance pointue du marché : les prix pratiqués, les infrastructures et commerces de proximité, les atouts comme les réalités.

Lire plus

20 RUE EDOUARD GRIMAUX, 86000 POITIERS

Afficher le téléphone

Nos agences conservent leur identité même si elles font partie du même groupe

Cependant, nous avons les mêmes convictions : simplicité, rigueur, précision…

Implantées de longue date, nos agences ont une connaissance pointue du marché : les prix pratiqués, les infrastructures et commerces de proximité, les atouts comme les réalités.

Lire plus

5 Place de l'Hôtel de Ville, 95300 PONTOISE

Afficher le téléphone

Nos agences conservent leur identité même si elles font partie du même groupe

Cependant, nous avons les mêmes convictions : simplicité, rigueur, précision…

Implantées de longue date, nos agences ont une connaissance pointue du marché : les prix pratiqués, les infrastructures et commerces de proximité, les atouts comme les réalités.

Lire plus

146 Rue de Meaux, 93410 VAUJOURS

Afficher le téléphone

Nos agences conservent leur identité même si elles font partie du même groupe

Cependant, nous avons les mêmes convictions : simplicité, rigueur, précision…

Implantées de longue date, nos agences ont une connaissance pointue du marché : les prix pratiqués, les infrastructures et commerces de proximité, les atouts comme les réalités.

Lire plus

33 avenue Anatole France, 94400 VITRY SUR SEINE

Afficher le téléphone

Designé et développé par mojo.immo