Vente maison 107.45 m², Merignac 33700Gironde
Référence 130

Maison Mérignac 4 chambres +jardin et garage,
Merignac 33700

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
107 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
469 500 € **
469 500 € honoraires inclus 449 500 € hors honoraires Honoraires : 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur
Au sein d'un quartier résidentiel, maison en R+1, comprenant en rez de chaussée une belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse donnant directement accès au jardin. La cuisine, en prolongement de la pièce de vie offre un espace ouvert et aéré, avec un accès direct au garage. Dans l'entrée un cabinet de toilette.
Au premier étage, un agencement parfaitement rationnel , offrant une salle de bains, une salle d'eau, un cabinet de toilette séparé et 4 chambres.
La parcelle est entièrement clôturée et fermée. Sur l'arrière de la maison un bel espace jardin avec terrasse.
** 469 500 € honoraires inclus | 449 500 € hors honoraires | Honoraires : 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33700
  • Ville
    MERIGNAC
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    469500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1530 EUR

Surfaces

  • Surface
    107.45 m2
  • Surface terrain
    250 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Capeyron

Capeyron est un quartier de 13 000 habitants de la ville de Mérignac dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Capeyron est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 21 minutes en voiture de Bordeaux ou 31 minutes en transports en commun.

  • Densité de population4 430 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants14 010 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 700 euros / mois
  • Taux de propriétaires54 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches2,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,9 tous les 100m
  • Médecins1260 hab/médecin
NABOULET Laetitia
NABOULET Laetitia
AGENCE AMI BORDEAUX
AGENCE AMI BORDEAUX
75 QUAI DES CHARTRONS, 33300 BORDEAUX
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE AMI BORDEAUX | Raison sociale : AGENCE AMI BORDEAUX | Adresse siège social : 75 QUAI DES CHARTRONS - 33300 BORDEAUX | Siret : 52837592600078 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR59528375926 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : N°AL591311/25079 |
Carte T : CPI33012016000008984 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25079 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante