Vente maison 108 m², Niort 79000Deux-Sèvres
Référence 13497

Maison Niort 5 pièce(s) 108 m2,
Niort 79000

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
108 m²
D
Classe énergie
C
Emission GES
260 000 € **
260 000 € honoraires inclus 250 000 € hors honoraires Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
NIORT - proche av de Paris
Belle maison années 30, d'environ 108m² habitable, comprenant entrée, salon-séjour, cuisine aménagée, équipée, bureau, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc. Un sous-sol semi-enterré avec pièce atelier, garage et cave. Préau, terrasse et dépendance. L'ensemble sur un très beau arboré de + de 1900m² . Maison de caractère, rare !
** 260 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79000
  • Ville
    NIORT

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface terrain
    1921 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit en bâtières
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

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Souché

Souché est un quartier de 4 850 habitants de la ville de Niort dont 63 % des habitants sont propriétaires.
Souché est un quartier calme avec 81 % de maisons et 19 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population421 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen45 ans
  • Nombre d'habitants5 102 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 620 euros / mois
  • Taux de propriétaires65 %
  • Taux d'habitation33 %
  • Taxe foncière30 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1110 hab/médecin
AGENCE AMI NIORT
AGENCE AMI NIORT
13 AVENUE DE LA REPUBLIQUE RESIDENCE MONTAIGNE, 79000 NIORT
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE AMI NIORT | Raison sociale : GROUPE IMMOBILIER AMI | Adresse siège social : 13 AVENUE DE LA REPUBLIQUE RESIDENCE MONTAIGNE - 79000 NIORT | Siret : 35364529400011 | RCS : NIORT | Numero TVA Intracommunautaire : 43353645294 | Forme juridique : SAS | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI79012016000003135 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B 39999 92919 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante