Sur les hauteurs de Latresne, dans un cadre verdoyant, calme et reposant, très belle villa d'environ 170 m² habitable, construite en 2017.
De conception moderne, son agencement rationnel vous permet de profiter d'un espace de vie, salon, salle à manger, cuisine, d'environ 80m². L'espace nuit est composé d'une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau, wc), excentrée par rapport aux deux autres chambres. Une salle d'eau moderne et lumineuse est réservée pour ces 2 chambres.
Attenant à la maison, un garage de plus de 45 m², isolé carrelé, laisse la possibilité d'imaginer l'aménagement d'un studio ou atelier. Pour parfaire l'ensemble, un cellier et une buanderie viennent compléter l'espace rangement.
Implantée sur un terrain de plus de 1700m², entièrement clôturé, remarquablement arboré, vous accédez à la villa par un portail électrique, où l'aire de stationnement spacieuse, en béton désactivé, permet à plusieurs véhicules d'y stationner.
Sur l'arrière de la maison, une terrasse donnant sur le vignoble de l'entre deux mers vous permet une déconnexion totale. Abritée par une pergola bioclimatique, vous profitez de tous les temps, en toute quiétude.
La villa dispose d'équipements domotiques facilitant la vie du quotidien. Chauffage au sol par chaudière gaz à condensation CHAPPEE. Assainissement individuel.
Vous l'aurez compris, cette villa aux portes de Bordeaux, conviendra parfaitement à toute personne souhaitant concilier un cadre de vie exceptionnel tout en profitant d'une construction moderne aux équipements et matériaux de grande qualité.
** 836 000 € honoraires inclus | 800 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
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