Location maison 83 m², Talence 33400Gironde
Référence 1570

Maison avec cour sur TALENCE,
Talence 33400

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
83 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
Loyer €1 285.00/mois **
Loyer €1 285.00/mois Honoraires charge locataire: €1 083.68 TTC dont honoraires d'état des lieux: €250.08 TTC Dépôt de garantie: €1 285.00 33400 TALENCE Surface habitable: 83m²
Maison individuelle d'environ 83 m2 situé à 400 mètres de l'arrêt de tram Barrière Saint Genès.
Le bien est composé de : 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, une en souplex et une à l'étage, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains, des toilettes séparés, une mezzanine, un grenier et une cour avec une buanderie indépendante.
Localisation idéale, proche tram, bus direct vers la Gare, écoles et parcs à proximité.
Travaux terminés : isolation par l'intérieur en laine de verre 20 cm + réfection toiture et velux.
Maison disponible au 02 Mars 2024.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
** Loyer €1 285.00/mois | Honoraires charge locataire: €1 083.68 TTC dont honoraires d'état des lieux: €250.08 TTC | Dépôt de garantie: €1 285.00 | 33400 TALENCE | Surface habitable: 83m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    33400
  • Ville
    TALENCE

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1285 EUR
  • Loyer de base
    1285 EUR
  • Loyer charges comprises
    1285 EUR
  • Honoraires Locataire
    1083.68 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1285 EUR

Surfaces

  • Surface
    83 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1949
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Habitable

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

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Alpes de Hautes-Provence

Le département des Alpes de Hautes-Provence (04) est peuplé de 161 240 habitants.
59 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 2 170 euros par mois.
46 120 familles y habitent et 47 % de ces familles ont des enfants.
61 % des logements sont des maisons et 31 % sont des résidences secondaires.
Il y a 3 120 commerces de proximité.

  • Densité de population23 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen45 ans
  • Nombre d'habitants161 799 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 430 euros / mois
  • Taux de propriétaires59 %
  • Taux d'habitation16 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture13 %
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches2,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,2 tous les 100m
  • Médecins850 hab/médecin
DUFLOT Quentin
DUFLOT Quentin
Responsable d'agence
AGENCE AMI BORDEAUX
AGENCE AMI BORDEAUX
75 QUAI DES CHARTRONS, 33300 BORDEAUX
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE AMI BORDEAUX | Raison sociale : AGENCE AMI BORDEAUX | Adresse siège social : 75 QUAI DES CHARTRONS - 33300 BORDEAUX | Siret : 52837592600078 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR59528375926 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : N°AL591311/25079 |
Carte T : CPI33012016000008984 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25079 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante