Vente bureaux 289 m², Niort 79000Deux-Sèvres
Référence 13615

Appartement - Local professionnel - 9 bureaux - 289 m2,
Niort 79000

14 pièce(s)
9 chambre(s)
289 m²
418 000 € **
418 000 € honoraires inclus 400 000 € hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
NIORT - Hyper centre, Brèche
Local professionnel, d'environ 289 m², dans un immeuble avec ascenseur et accès PMR, comprenant sur un étage accueil et espace rangement, salle d'attente, wc, 5 bureaux, vestiaire et wc. A l'étage inférieur avec 2 accès, vous trouverez une autre espace accueil, 4 bureaux, salle d'archives (aménageable en bureau ou salle d'attente), wc. Idéalement placé, à deux pas de la place de la Brèche, ce bien est parfait pour accueillir une profession libérale ou autres activités professionnelles.
** 418 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79000
  • Ville
    NIORT
  • Secteur
    Place de le Brèche
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    418000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4098 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    8456 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    289 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    9
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Centre-ville

Le centre-ville de Niort est un quartier de 13 970 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 63 % d'appartements et 37 % de maisons.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population3 939 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants14 473 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 380 euros / mois
  • Taux de propriétaires37 %
  • Taux d'habitation33 %
  • Taxe foncière30 %
  • Part des ménages sans voiture29 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches4,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,8 tous les 100m
  • Médecins820 hab/médecin
AGENCE AMI NIORT
AGENCE AMI NIORT
13 AVENUE DE LA REPUBLIQUE RESIDENCE MONTAIGNE, 79000 NIORT
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 8456€.
Affichage des informations légales : AGENCE AMI NIORT | Raison sociale : GROUPE IMMOBILIER AMI | Adresse siège social : 13 AVENUE DE LA REPUBLIQUE RESIDENCE MONTAIGNE - 79000 NIORT | Siret : 35364529400011 | RCS : NIORT | Numero TVA Intracommunautaire : 43353645294 | Forme juridique : SAS | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI79012016000003135 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B 39999 92919 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante