Sale apartment 57.51 m², Bordeaux 33000Gironde
TEXT_REF 121

Appartement Bordeaux 3 pièce(s) 57.51 m2,
Bordeaux 33000

1 Bathroom
3 piece (s)
2 room (s)
57 m²
C
Energy class
A
Emission GES
249 000 € **
249 000 € Fees included 237 000 € Excluding fees Fees : 5.06% TTC at the expense of the purchaser
Situé au fond de la cour, dans un petit immeuble de 2 logements, appartement T3 en duplex situé au premier et dernier étage. Composé d'une pièce de vie principale avec cuisine et séjour, d'un cabinet indépendant en rez de chaussée, de deux chambres, d'une salle de bains et un second toilette indépendant, au premier étage. Equipé d'une baie vitrée sur terrasse, de fenêtres et velux double vitrage, ce logement bénéficie d'une bonne isolation. Un rafraîchissement est à prévoir pour le rendre parfaitement à votre goût.
Situé dans le quartier Saint Michel à deux bas de la basilique, vous bénéficiez de toutes les commodités.
Copropriété en cours de création.
** 249 000 € Fees included | 237 000 € Excluding fees | Fees : 5.06% TTC at the expense of the purchaser

Energy diagnostics

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/

General

  • Type of property
    Apartment
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    33000
  • City
    BORDEAUX
  • Floor
    1
  • Number of floors
    1
  • Last floor
    Yes
  • Bus access
    5 min
  • Tram access
    10 min

Financial aspects

  • Price
    249000 EUR
  • No

Condominium

  • Condominium unit
    Yes
  • Number of lots
    4
  • Of which residential lots
    3
  • Annual charges
    1500 EUR
  • Co-ownership's procedure
    No procedure in progress

Surface area

  • Surface area
    57.51 m2
  • Terrace surface
    10 m2

Outside arrangement

  • Year of construction
    1900
  • Stanting
    Average
  • General condition
    Good Condition
  • Windows
    PVC Double glazing
  • Shutters
    Rolling

Interior arrangement

  • Number of rooms
    3
  • Bedrooms
    2
  • Bathrooms
    1
  • Waters
    2
  • Kitchen
    Fitted
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Electric
  • Interior condition
    Needs Updating
  • Peaceful
    Yes

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Yes
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/02/2022
  • Diagnosis Perf. Digital
    D
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    17/02/2022
  • Conso Energ
    C
  • Annual energy consumption value
    126 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    A
  • Gas greenhouse effect value
    3 Kg CO2/m2/an

Advertising

  • Exceptional
    No
  • https://book.casap.com/694b7fad-6bdb-4196-8044-ecb3f5d706a0

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Capucins

Capucins est un quartier de 5 120 habitants de la ville de Bordeaux dont 89 % des habitants sont locataires.
Capucins est un quartier animé avec 93 % d'appartements et 7 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 60 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • High school diploma97 %
  • Restaurants and cafes1,1 tous les 100m
  • Retail stores8,4 tous les 100m
NABOULET Laetitia
NABOULET Laetitia
AGENCE AMI BORDEAUX
AGENCE AMI BORDEAUX
75 QUAI DES CHARTRONS, 33300 BORDEAUX
Terms of use
This property is part of a condominium of 4 carcel.The annual cost of 1500€.
View legal information : AGENCE AMI BORDEAUX | Corporate name : AGENCE AMI BORDEAUX | Headquarters : 75 QUAI DES CHARTRONS - 33300 BORDEAUX | Siret : 52837592600078 | RCS : BORDEAUX | Trade register : FR59528375926 | Legal form : SARL | Share capital : 20 000 € | RCP Insurance:N°AL591311/25079 |
T Card : CPI33012016000008984 | Date of issue : NC | Place of issue : NC | Financial Guarantee Fund:CEGC. | Guarantee fund number : 25079 | Cash register address:16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B 92919 LA DEFENSE CEDEX | Amount of financial security:110 000 € | Name of mediator : NC | Address of the mediator : NC | Website : NC |
Compagny legally and financially independent

* : informations not indicated