Vente appartement 69.31 m², Bordeaux 33000Gironde
Référence 120

T3 en duplex,
Bordeaux 33000

 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 69 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
275 000 € **
275 000 € honoraires inclus 261 500 € hors honoraires Honoraires : 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur
Au sein d'un immeuble pierre dont la copropriété est en cours de création, appartement T3 en duplex, situé au 1er et dernier étage comprenant : une entrée / couloir, une chambre avec placard, un cabinet de toilette indépendant, une salle de bains, une cuisine ouverte sur le séjour en rez de chaussée, une seconde chambre et un bureau au 1er étage. L'appartement est équipée d'huisseries PVC double vitrage, d'un chauffage individuel électrique. Situé dans le quartier Saint Michel, les bus et le tramway sont à proximités. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
** 275 000 € honoraires inclus | 261 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Surfaces

  • Surface
    69.31 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

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Capucins

Capucins est un quartier de 5 120 habitants de la ville de Bordeaux dont 89 % des habitants sont locataires.
Capucins est un quartier animé avec 93 % d'appartements et 7 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 60 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Résultats des lycées97 %
  • Restaurants et cafés1,1 tous les 100m
  • Commerces8,4 tous les 100m
NABOULET Laetitia
NABOULET Laetitia
AGENCE AMI BORDEAUX
AGENCE AMI BORDEAUX
75 QUAI DES CHARTRONS, 33300 BORDEAUX
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : AGENCE AMI BORDEAUX | Raison sociale : AGENCE AMI BORDEAUX | Adresse siège social : 75 QUAI DES CHARTRONS - 33300 BORDEAUX | Siret : 52837592600078 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR59528375926 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : N°AL591311/25079 |
Carte T : CPI33012016000008984 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25079 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante