Vente appartement 44.24 m², Bordeaux 33000Gironde
Référence 180

T2 avec place de parking sécurisée et cave !,
Bordeaux 33000

2 pièce(s)
44 m²
F
Classe énergie
C
Emission GES
249 000 € **
249 000 € honoraires inclus 237 000 € hors honoraires Honoraires : 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur
Exclusivité Ami Immobilier :
Magnifique T2 de 44.24 m² alliant le charme de l'ancien, avec un lumineux salon séjour et cuisine ouverte, une spacieuse chambre de plus de 13 m² équipée d'une salle d'eau attenante, un WC séparé, une place de parking sécurisée, et une cave de plus de 13,5 m². Cette perle se trouve à 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway place du palais. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle !
N'hésitez pas à contacter votre agence Ami Immobilier pour plus de renseignement !
** 249 000 € honoraires inclus | 237 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1360€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    44.24 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    352 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR

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Saint-Seurin

Saint-Seurin est un quartier de 3 517 habitants de la ville de Bordeaux dont 68 % des habitants sont propriétaires. Saint-Seurin est un quartier avec 25 % de maisons et 75 % d'appartements.

  • Densité de population13 761 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants3 517 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 420 euros / mois
  • Taux de propriétaires39 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture34 %
  • Résultats des lycées70 %
  • Ecoles et crèches11,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés1,2 tous les 100m
  • Commerces9,1 tous les 100m
  • Médecins700 hab/médecin
CECCHETTO Romain
CECCHETTO Romain
Négociateur
AGENCE AMI BORDEAUX
AGENCE AMI BORDEAUX
75 QUAI DES CHARTRONS, 33300 BORDEAUX
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE AMI BORDEAUX | Raison sociale : AGENCE AMI BORDEAUX | Adresse siège social : 75 QUAI DES CHARTRONS - 33300 BORDEAUX | Siret : 52837592600078 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR59528375926 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : N°AL591311/25079 |
Carte T : CPI33012016000008984 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25079 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante