Vente appartement 30.9 m², Niort 79000Deux-Sèvres
Référence 13577

NIORT - Appartement en Résidence de tourisme - T1 Bis - 30.90 m²,
Niort 79000

2 pièce(s)
1 chambre(s)
30 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
103 680 € **
103 680 € honoraires inclus 96 000 € hors honoraires Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
NIORT - A 50 mètres de la place de la Brèche et seulement 10 minutes à pied de la gare
Dans une résidence de tourisme classée, Appart' hôtel de 30,90 m² (Loi Carrez) comprenant un dégagement, un coin cuisine meublé et équipé, un coin nuit avec placard, un espace bureau, une télévision à écran LCD, une salle d'eau avec WC.
La résidence propose des services gratuits et payants, tels que le WIFI, le ménage, le petit déjeuner, une laverie, un parking souterrain, des distributeurs de boissons et de nourriture.
Pour investisseurs - Bail commercial - Rentabilité nette : 5.04 %
** 103 680 € honoraires inclus | 96 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79000
  • Ville
    NIORT

Aspects financiers

  • Prix
    103680 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Bail commercial :
    Loyer TTC = 517.78 €
    Loyer HT (TTC - TVA 20%) = 470.71 €
  • Taxe Foncière
    300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    122
  • Dont lots d'habitation
    110
  • Charges annuelles (ALUR)
    200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    30.9 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    23/06/2023

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Saint-Liguaire

Saint-Liguaire est un quartier de 2 550 habitants de la ville de Niort dont 80 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Liguaire est un quartier calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population251 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen45 ans
  • Nombre d'habitants2 500 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 030 euros / mois
  • Taux de propriétaires78 %
  • Taux d'habitation33 %
  • Taxe foncière30 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,3 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin
AGENCE AMI NIORT
AGENCE AMI NIORT
13 AVENUE DE LA REPUBLIQUE RESIDENCE MONTAIGNE, 79000 NIORT
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 122 lots.Les charges annuelles sont de 200€.
Affichage des informations légales : AGENCE AMI NIORT | Raison sociale : GROUPE IMMOBILIER AMI | Adresse siège social : 13 AVENUE DE LA REPUBLIQUE RESIDENCE MONTAIGNE - 79000 NIORT | Siret : 35364529400011 | RCS : NIORT | Numero TVA Intracommunautaire : 43353645294 | Forme juridique : SAS | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI79012016000003135 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B 39999 92919 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante