Vente appartement 69.25 m², Bordeaux 33000Gironde
Référence 139

T2 cours Alsace et Lorraine,
Bordeaux 33000

2 pièce(s)
1 chambre(s)
69 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
299 000 € **
299 000 € honoraires inclus 282 600 € hors honoraires Honoraires : 5.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Situé dans un immeuble pierre , ce grand T2 de plus de 69 m² est au pied du tramway (ligne A).
Il est composé d'une grande entrée, d'une chambre avec salle de bains attenante, d'un cabinet de toilette indépendant, d'une cuisine ouverte un beau séjour.
** 299 000 € honoraires inclus | 282 600 € hors honoraires | Honoraires : 5.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1820€.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69.25 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    286 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Saint-Seurin

Saint-Seurin est un quartier de 3 517 habitants de la ville de Bordeaux dont 68 % des habitants sont propriétaires. Saint-Seurin est un quartier avec 25 % de maisons et 75 % d'appartements.

  • Densité de population13 761 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen40 ans
  • Nombre d'habitants3 517 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 420 euros / mois
  • Taux de propriétaires39 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture34 %
  • Résultats des lycées70 %
  • Ecoles et crèches11,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés1,2 tous les 100m
  • Commerces9,1 tous les 100m
  • Médecins700 hab/médecin
NABOULET Laetitia
NABOULET Laetitia
AGENCE AMI BORDEAUX
AGENCE AMI BORDEAUX
75 QUAI DES CHARTRONS, 33300 BORDEAUX
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : AGENCE AMI BORDEAUX | Raison sociale : AGENCE AMI BORDEAUX | Adresse siège social : 75 QUAI DES CHARTRONS - 33300 BORDEAUX | Siret : 52837592600078 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR59528375926 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : N°AL591311/25079 |
Carte T : CPI33012016000008984 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25079 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante