Vente appartement 42.68 m², Bordeaux 33000Gironde
Référence 125

Chartrons T2 + parking,
Bordeaux 33000

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
42 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 660 €/mois
Complément de loyer : €/mois
272 500 € **
272 500 € honoraires inclus 260 000 € hors honoraires Honoraires : 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur
Situé dans le quartier des Chartrons, à 2 minutes du tramway, ligne B, appartement en rez de chaussé surélevé, comprenant : une entrée avec placard, une cuisine aménagé / équipée, une chambre séparée, une salle d'eau spacieuse, un salon donnant accès au balcon de 10 m².
L'appartement est en bon état, meublé, prêt à être habité. Au premier sous-sol ,une place de parking privative. résidence de 2011.
** 272 500 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 780€.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Nombre étages
    4
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    272500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    660 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    950 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    27
  • Dont lots d'habitation
    27
  • Charges annuelles (ALUR)
    1410 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    42.68 m2

Extérieur

  • Année construction
    2011
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR

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Chartrons

Chartrons est un quartier de 9 470 habitants de la ville de Bordeaux dont 71 % des habitants sont locataires.
Chartrons est un quartier animé avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Résultats des lycées92 %
  • Restaurants et cafés1,2 tous les 100m
  • Commerces8,9 tous les 100m
NABOULET Laetitia
NABOULET Laetitia
Négociateur
AGENCE AMI BORDEAUX
AGENCE AMI BORDEAUX
75 QUAI DES CHARTRONS, 33300 BORDEAUX
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Les charges annuelles sont de 1410€.
Affichage des informations légales : AGENCE AMI BORDEAUX | Raison sociale : AGENCE AMI BORDEAUX | Adresse siège social : 75 QUAI DES CHARTRONS - 33300 BORDEAUX | Siret : 52837592600078 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR59528375926 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : N°AL591311/25079 |
Carte T : CPI33012016000008984 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25079 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante