Vente appartement 53.81 m², Bordeaux 33000Gironde
Référence 81

T2 Bordeaux centre,
Bordeaux 33000

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
53 m²
253 000 € **
253 000 € honoraires inclus 240 000 € hors honoraires Honoraires : 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur
Dans un immeuble en pierre, situé rue Leyteire, proche tramway Musée d'Aquitaine, cet appartement au 3ème et dernier étage est composé d'une belle pièce de vie (séjour + cuisine) de plus de 32 m², d'une grande chambre mansardée de 25 m² au sol, 14,60 en loi Carrez , d'une salle de bains et d'un cabinet de toilette indépendant. Situé sur l'arrière du bâtiment, vous apprécierez le calme et la vue dégagée. Equipé de velux dans les pièces principales et d'une grande fenêtre côté cuisine, la luminosité est au rendez-vous.
La peinture des plafonds a été refaite, le parquet de la chambre vient d'être changé.
Chauffage individuel, gaz de ville.
** 253 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    253000 EUR
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    743.18 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Quote part de charges
    161

Surfaces

  • Surface
    53.81 m2
  • Surface au sol
    78.92 m2
  • Surface séjour
    26.64 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui

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Saint-Michel

Saint-Michel est un quartier de 6 570 habitants de la ville de Bordeaux dont 38 % des habitants sont propriétaires. Saint-Michel est un quartier avec 3 % de maisons et 97 % d'appartements.

  • Densité de population12 991 hab/km²
  • Enfants et adolescents16 %
  • Age moyen33 ans
  • Nombre d'habitants6 570 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 550 euros / mois
  • Taux de propriétaires12 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture60 %
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches15 étab/km²
  • Restaurants et cafés1,7 tous les 100m
  • Commerces13,4 tous les 100m
  • Médecins680 hab/médecin
NABOULET Laetitia
NABOULET Laetitia
AGENCE AMI BORDEAUX
AGENCE AMI BORDEAUX
75 QUAI DES CHARTRONS, 33300 BORDEAUX
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 743.18€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AGENCE AMI BORDEAUX | Raison sociale : AGENCE AMI BORDEAUX | Adresse siège social : 75 QUAI DES CHARTRONS - 33300 BORDEAUX | Siret : 52837592600078 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR59528375926 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : N°AL591311/25079 |
Carte T : CPI33012016000008984 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25079 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante