Vente appartement 17.78 m², Bordeaux 33000Gironde
Référence 152

Studio,
Bordeaux 33000

1 Salle(s) de bain
1 pièce(s)
17 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 414.27 €/mois
Complément de loyer : €/mois
116 600 € **
116 600 € honoraires inclus 110 000 € hors honoraires Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Studio situé rue Ausone, au sein d'un bel immeuble pierre, au troisième et dernier étage, très lumineux grâce à ses 2 velux de toit, composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec cabinet de toilette et d'une mezzanine pouvant servir de rangement ou d'espace couchage.
** 116 600 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370€ et 550€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    116600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    414.27 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    619 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    560.56 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    17.78 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    288 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    370 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    550 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Agences Ami

Croix Blanche

Croix Blanche est un quartier de 10 410 habitants de la ville de Bordeaux dont 71 % des habitants sont propriétaires. Croix Blanche est un quartier avec 40 % de maisons et 60 % d'appartements.

  • Densité de population9 957 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants10 410 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 560 euros / mois
  • Taux de propriétaires56 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture25 %
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches10,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,9 tous les 100m
  • Commerces6,6 tous les 100m
  • Médecins660 hab/médecin
NABOULET Laetitia
NABOULET Laetitia
Négociateur
AGENCE AMI BORDEAUX
AGENCE AMI BORDEAUX
75 QUAI DES CHARTRONS, 33300 BORDEAUX
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 560.56€.
Affichage des informations légales : AGENCE AMI BORDEAUX | Raison sociale : AGENCE AMI BORDEAUX | Adresse siège social : 75 QUAI DES CHARTRONS - 33300 BORDEAUX | Siret : 52837592600078 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR59528375926 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : N°AL591311/25079 |
Carte T : CPI33012016000008984 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25079 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante