Studio refait à neuf de 25,55m², composé d'une cuisine entièrement aménagée/équipée, d'une salle d'eau avec cabine de douche et wc, d'une pièce principale avec placard de rangement. Il dispose d'huisseries double vitrage, d'une baie vitrée avec volets roulants, donnant sur une terrasse à usage exclusif , d'environ 12m², . A 13 minutes à pied du Tram D (Arrêt barrière du médoc) , à 120 mètres des ligne de bus 2 et 3 et 700 mètres des lignes de bus 9-26-et 29, cet appartement est idéalement situé Au sein d'une petite copropriété (12 lots principaux) cet appartement est situé au calme, à moins de 100 mètres du parc Bordelais, N'hésitez pas à me contacter pour le visiter. ! Laetitia Naboulet 07.86.99.86.43 ou 05.57.14.04.72
** 149 500 €honoraires inclus | 142 000 €hors honoraires | Honoraires : 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 730€.
Général
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
33200
Ville
BORDEAUX
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Accès Bus
2 min
Aspects financiers
Prix
149500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
596 EUR
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
13
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
747.04 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface
25.55 m2
Intérieur
Nombre pièces
1
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/06/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
290 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR
Publicité
Biens d'exception
Non
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Caudéran Parc Bordelais
Caudéran Parc Bordelais est un quartier de 9 904 habitants de la ville de Bordeaux dont 76 % des habitants sont propriétaires. Caudéran Parc Bordelais est un quartier avec 45 % de maisons et 55 % d'appartements.
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 747.04€. Affichage des informations légales : AGENCE AMI BORDEAUX | Raison sociale : AGENCE AMI BORDEAUX | Adresse siège social : 75 QUAI DES CHARTRONS - 33300 BORDEAUX | Siret : 52837592600078 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR59528375926 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : N°AL591311/25079 | Carte T : CPI33012016000008984 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25079 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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