Vente appartement 25.55 m², Bordeaux 33200Gironde
Référence 119

Studio Parc Bordelais refait à neuf,
Bordeaux 33200

1 pièce(s)
25 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
154 500 € **
154 500 € honoraires inclus 146 000 € hors honoraires Honoraires : 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur
Studio refait à neuf de 25,55m², composé d'une cuisine entièrement aménagée/équipée, d'une salle d'eau avec cabine de douche et wc, d'une pièce principale avec placard de rangement. Il dispose d'huisseries double vitrage, d'une baie vitrée avec volets roulants, donnant sur une terrasse à usage exclusif , d'environ 12m², . A 13 minutes à pied du Tram D (Arrêt barrière du médoc) , à 120 mètres des ligne de bus 2 et 3 et 700 mètres des lignes de bus 9-26-et 29, cet appartement est idéalement situé
Au sein d'une petite copropriété (12 lots principaux) cet appartement est situé au calme, à moins de 100 mètres du parc Bordelais, N'hésitez pas à me contacter pour le visiter. ! Laetitia Naboulet 07.86.99.86.43 ou 05.57.14.04.72
** 154 500 € honoraires inclus | 146 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 730€.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33200
  • Ville
    BORDEAUX
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    154500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    596 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    747.04 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    25.55 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    290 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR

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Caudéran Parc Bordelais

Caudéran Parc Bordelais est un quartier de 9 904 habitants de la ville de Bordeaux dont 76 % des habitants sont propriétaires. Caudéran Parc Bordelais est un quartier avec 45 % de maisons et 55 % d'appartements.

  • Densité de population5 889 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen45 ans
  • Nombre d'habitants9 904 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 620 euros / mois
  • Taux de propriétaires62 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Résultats des lycées100 %
  • Ecoles et crèches5,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,5 tous les 100m
  • Commerces3,9 tous les 100m
  • Médecins780 hab/médecin
NABOULET Laetitia
NABOULET Laetitia
AGENCE AMI BORDEAUX
AGENCE AMI BORDEAUX
75 QUAI DES CHARTRONS, 33300 BORDEAUX
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 747.04€.
Affichage des informations légales : AGENCE AMI BORDEAUX | Raison sociale : AGENCE AMI BORDEAUX | Adresse siège social : 75 QUAI DES CHARTRONS - 33300 BORDEAUX | Siret : 52837592600078 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR59528375926 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : N°AL591311/25079 |
Carte T : CPI33012016000008984 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25079 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante