Vente local d'activité 131.44 m², Bordeaux 33000Gironde
Référence 143

Bureaux Bordeaux Centre 131.44 m2,
Bordeaux 33000

131 m²
679 250 € **
679 250 € honoraires inclus 650 000 € hors honoraires Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Dans un immeuble pierre, ensemble de bureaux en duplex comprenant en rez de chaussée : 1 entrée, deux bureaux, 1 réserve, 1 salle d'archives, sanitaires, à l'étage : 3 bureaux, une salle de bains avec wc, une salle de repos, palier. Les deux étages sont reliés par un escalier intérieur mais dispose chacun d'une entrée indépendante dans les parties communes. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Situé à côté de la Mairie de Bordeaux, à deux pas de la place Pey Berland, l'emplacement est hyper-central : tramway à moins de 2 minutes (lignes B et ligne A), bus, commerces, palais de justice....
Chauffage gaz de ville par radiateur.
** 679 250 € honoraires inclus | 650 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    679250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2379 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    131.44 m2
  • Surface Bureaux
    131.44 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2019

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Hôtel de Ville - Musée d'Aquitaine

Hôtel de Ville - Musée d'Aquitaine est un quartier de 3 776 habitants de la ville de Bordeaux dont 54 % des habitants sont propriétaires. Hôtel de Ville - Musée d'Aquitaine est un quartier avec 2 % de maisons et 98 % d'appartements.

  • Densité de population11 634 hab/km²
  • Enfants et adolescents15 %
  • Age moyen34 ans
  • Nombre d'habitants3 776 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 450 euros / mois
  • Taux de propriétaires18 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture57 %
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches10,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,9 tous les 100m
  • Commerces7,2 tous les 100m
  • Médecins490 hab/médecin
NABOULET Laetitia
NABOULET Laetitia
AGENCE AMI BORDEAUX
AGENCE AMI BORDEAUX
75 QUAI DES CHARTRONS, 33300 BORDEAUX
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : AGENCE AMI BORDEAUX | Raison sociale : AGENCE AMI BORDEAUX | Adresse siège social : 75 QUAI DES CHARTRONS - 33300 BORDEAUX | Siret : 52837592600078 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR59528375926 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : N°AL591311/25079 |
Carte T : CPI33012016000008984 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25079 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante