Location bureaux 166 m², Bordeaux 33000Gironde
Référence 164

Bureaux Bordeaux 166 m2 Jardin Public,
Bordeaux 33000

166 m²
Loyer 8 658 €/mois charges comprises **
Loyer 8 658 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 33 €/mois Honoraires charge locataire: 6 900 € TTC Dépôt de garantie: 8 625 € 33000 BORDEAUX
Au coeur du quartier Jardin public, local commercial à usage de bureaux au RDC d'un bel immeuble en pierre d'une surface totale de 166m².
Comprenant 4 espaces de bureau, une cuisine, une salle de réunion , une cave et 3 WC.
A visiter sans tarder !

Loyer HC trimestriel.
Provision pour Impôt foncier + Ordures ménagères trimestriel : 472.85 € HT
Disponible au 31/08/2023


** Loyer 8 658 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 33 €/mois | Honoraires charge locataire: 6 900 € TTC | Dépôt de garantie: 8 625 € | 33000 BORDEAUX

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    8625 EUR
  • Loyer de base
    8625 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    8625 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Charges forfaitaires
    98 EUR
  • Provision sur charges
    33 EUR
  • Loyer charges comprises
    8756 EUR
  • Honoraires Locataire
    6900 EUR
  • Dépôt de Garantie
    8625 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    2

Surfaces

  • Surface
    166 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • WC
    3

Autres

  • Cave(s)
    1

Professionnel

  • Activité
    bureaux

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Jardin Public

Jardin Public est un quartier de 6 395 habitants de la ville de Bordeaux dont 67 % des habitants sont propriétaires. Jardin Public est un quartier avec 20 % de maisons et 80 % d'appartements.

  • Densité de population10 525 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants6 395 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 160 euros / mois
  • Taux de propriétaires37 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture33 %
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches6,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés2,2 tous les 100m
  • Commerces16,9 tous les 100m
  • Médecins610 hab/médecin
DUFLOT Quentin
DUFLOT Quentin
Responsable d'agence
AGENCE AMI BORDEAUX
AGENCE AMI BORDEAUX
75 QUAI DES CHARTRONS, 33300 BORDEAUX
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : AGENCE AMI BORDEAUX | Raison sociale : AGENCE AMI BORDEAUX | Adresse siège social : 75 QUAI DES CHARTRONS - 33300 BORDEAUX | Siret : 52837592600078 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR59528375926 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : N°AL591311/25079 |
Carte T : CPI33012016000008984 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25079 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante